OFİSE TALEP TIRMANIYOR

Hürriyet Gazetesi

Gayrimenkul sektörünün en önemli enstrümanlarından ofislere ilgi katlanarak artıyor. Yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi, eski apartman dairelerine sıkışan ofis talebinin yeni alan arayışı ve yatırım amaçlı ofis alanlardan gelen talep özellikle İstanbul'da ofis pazarını büyütüyor. Bugün 3.5 milyon metrekarelik ofis stokunun 3 yıl içerisinde 6.5 milyon metrekareyi geçmesi bekleniyor.

HAREKETLENME BAŞLADI

İnşaat şirketleri İstanbul'da Ataşehir, Kağıthane, Çağlayan, Basın Ekspres Yolu, Kartal, Maltepe, Gaziosmanpaşa bölgelerine odaklandı. İzmir'de Bayraklı bölgesi öne çıkarken, Ankara'da ağırlıklı olarak Eskişehir yolu tercih edildi. Nisan ve mayısta İstanbul'daki merkezi iş alanlarına yaklaşık 200 bin metrekare ofis alanı eklendiğini belirten Cushman & Wakefield Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Tuğra Gönden, "Ofis pazarı hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için ilgi çekici olmaya başladı" dedi

FİYATLAR YÜKSELİYOR

İstanbul geneli ofis kira değerlerinde yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyrek döneme göre üst segmentte yüzde 6.16, alt segmentte ise yüzde 6.47 oranında artış yaşandı. İstanbul genelinde ise Avrupa yakasında ofislerin metrekare kiralama bedeli 8 ila 45 dolar, Anadolu yakasında ise 11 ila 30 dolar arasında değişiyor.

Haber Küpürünün Detayları İçin Tıklayınız