Yaşam Bilimleri

Yaşam Bilimleri Grubu, biyoteknoloji, farmakoloji, biyomedikal teknolojiler, yaşam sistemleri teknolojileri, nutrasötikler, çevresel ve biyomedikal aygıtlar gibi alanların dahil olduğu  yaşam bilimleri sektöründe faaliyet gösteren müşterilerine hizmet sunan, küresel profesyonel bir gruptur.

Doğru gayrimenkul kararları vermek demek, personeliniz, müşterileriniz ve işiniz için doğru yerde ve doğru zamanda doğru maliyetlere sahip olmak demektir. Yaşam Bilimleri Grubumuz, gayrimenkul sektöründe edindikleri yöntem, araştırma ve bilgilerini, bir yaşam bilimleri şirketinin gayrimenkul gereksinimlerine her yönüyle yardımcı olmak üzere paylaşmaktadır.

Yaşam Bilimleri Sektörü Gayrimenkul Zorlukları 


Sektörün karşı karşıya kaldığı ekonomik krizin yanı sıra son yıllarda meydana gelen, satış rekorları kıran ilaçlardaki patent sürelerinin sona yaklaşması, küresel ekonomik ve piyasa değişimleri, teknoloji değişiklikleri, özkaynak kârlılığı için yatırımcılardan gelen baskılar, kamu finansmanında düşüşler, artan düzenlemeler, eski ana faaliyet uygulamalarının artık dışarıdan sağlanıyor olması gibi tüm sektörü etkileyen sorunların ortaya çıkması. Daha ayrıntılı olarak bahsetmek gerekirse, bu durum gayrimenkul yöneticilerinin aşağıdakilerin bazılarını ya da tamamını ele almalarının gerektiği anlamına gelmektedir:

  • Aşağı ve yukarı ölçekli ticari faaliyetlerde esneklik
  • En üst düzey yetenekleri cezbetme ve elde tutma
  • Gelişen terapi alanlarını karşılamak üzere gayrimenkul ihtiyaçlarının uyarlanması
  • Daha düşük maliyetli bölgelere doğru yer değiştirme
  • Ek yükümlülüklerden kurtulma
  • Nadir kullanılan mülkiyetlerden gelir sağlama

Bu durumda yaşam bilimleri şirketlerinin karşılaştığı temel sorun;  pahalı, son derece özel, uzun vadeli gayrimenkulleri için, büyük ölçüde esneklik ve uyum kazandırabilmeyi sağlamaktır. Peki biz, bu stratejilerin geliştirilmesi, uygulanması ve böylelikle de işletmelerine değer katılmasında gayrimenkul yöneticilerine nasıl destek olabiliriz?

Yaşam Bilimleri Grubu, sektör yöneticilerine, bu zorlukların aşılmasında destek olabilecek tecrübeli sektör liderlerinden oluşmaktadır. Uzmanlarımız, Ar-Ge, üretim, dağıtım, ve ofis alanlarında, endüstri ve tüm varlık sınıflarına dair onlarca yıllık deneyime sahiptir. Dört kıtada yayılmış müşterilerimizden edindiğimiz tecrübemizle, onlara kazançlarını artırmaları, verimliliği üst düzeye çıkarmaları ve her sektörde rekabetçi kalabilmeleri amacıyla, küresel pazardan faydalanmalarında ve dinamik manevralar ile refaha erişebilmelerinde destek olmaktayız. Danışmanlar ve ticari işlem uzmanlarından oluşan ekibimiz, bu çok geniş deneyimlerinden faydalanarak, şirketlerin ticari hedefleri ile gayrimenkul ihtiyaçları arasında uyum sağlamakta ve onlara benzersiz katkılarda bulunmaktadır. Sizlere şu hizmetleri sağlamaktayız:

İş danışmanlığı

Temel amacımız, birleşme ve satın alma faaliyetleri için gayrimenkul durum tespitinden, konum analizi ve portföy optimizasyonu programlarına kadar her alanda mevcut riskleri azaltırken, ticari hedeflerinizi gerçekleştirmenize yardımcı olmaktır.

Kullanıcı Stratejisi

Firmanızın bilançosu üzerindeki etkisini göz önüne alarak, finansal kiralama karşısında satın alma seçenekleri analizinden, yenilikçi tasarruf stratejilerileri için stratejik kararlar verme desteğine kadar, sizlere sahip olduğunuz gayrimenkullerin değerini optimize etmenizde yardımcı oluyoruz.

Küresel Kiralama Yönetimi

Kurumsal portföy yönetimine ilişkin riskleri en aza indirmek amacıyla, küresel kiralama yönetimi, finansal kiralama özeti ve veri tabanı yönetimi hakkında sahip olduğumuz tüm tecrübeleri uygulayarak, size kurumsal stratejilerinizi daha uygun ve yetenekli bir şekilde uygulamanız için gerek duyduğunuz tüm ticari verileri sağlıyoruz.

Ticari İşlem Yönetimi

Uzmanlarımız, ticari işlem yönetiminde "akıllı müşteri" rolünü uygulayarak, gerek en uygun taşınmaz arayışında, gerek yer değiştirme ya da yalnızca kira yenileme durumlarında daha sorunsuz işlemler gerçekleştirebilmeniz konusunda danışmanlık vermekte ve işlerinizi kolaylaştırmaktadır.

Aracılık ve Araştırma

Ticari işlem profesyonellerimiz, her sınıftan varlık yönetiminde ve tüm büyük pazarlarda aktif olarak çalışmaktadırlar. Dünya çapındaki araştırmalarımız ile desteklenen uzmanlarımız, müşterilerimize uygun gizli olanakları açığa çıkararak ve yerel çözümler sunarak, rakipsiz piyasa bilgisi sağlamaktadır. 

Program ve Proje Yönetimi

Tasarım, inşaat ve altyapı uzmanlığımızı gerçekleştirdiğimiz ticari işlemler ile birleştiriyor, zamanlama ve gider optimizasyonu amacıyla yer seçimi süreci ve inşaat yönetimi  hakkında bilgilendirme yapıyor, gayrimenkul projelerini zamanında, bütçe dahilinde ve talep edilen özelliklerde teslim ediyoruz.

Tesis ve Gayrimenkul Yönetimi

Bizler sizlere, en üst düzey müşterilerin kendi gayrimenkul firmalarından beklediği hizmet kalitesini sunmaktayız, dahası bizler bu kalitede bir hizmeti çok makul bütçe kuralları dahilinde sizlere sağlamaktayız. Ticari işlemleri geliştirme, kiracıları cezbetme ve onları elde tutma, işletme maliyetlerini düşürme ve gelirleri en üst düzeye çıkarma prensibiyle  varlık değerini en üst düzeye çıkarmak için birer mal sahibi/kiracı gibi düşünüyor ve hareket ediyoruz.

Değerleme ve Kiralama Danışmanlığı

C&W dünyanın en büyük ve tam entegre gayrimenkul değerleme ve danışmanlık ekiplerinden birine sahiptir. Önde gelen bir değerleme danışmanı olarak, kritik borç ve sermaye yatırım kararları üzerinde, şirketlerin, kurumsal yatırımcıların ve kredi sağlayıcılarının danışmanlıklarını yürütüyoruz.
Yaşam Bilimleri Sektörü Grubu, önde gelen araştırma şirketleri, akademik kurumlar ve devlet kurumları da dahil olmak üzere, yaşam bilimleri sektörünün ilerlemesi adına çaba sarfeden kuruluşlar ile de  ortak çalışmalar yürütmektedir.

Deneyim ve Kaynaklarımız


Yaşam Bilimleri müşterilerimiz,  Avrupa, Orta Doğu ve dünya genelindeki yerel pazarlarda araştırmalar yapan ve düzenli olarak sektöre özel bu araştırma makaleleri yayınlanmakta olan yetenekli sektör uzmanlarından oluşan bir ekibin yanı sıra çok deneyimli araştırma ekibimizin tecrübelerinden de istifade etmektedirler. Gücümüze güç katan bir diğer özelliğimiz ise, araştırmacılar, stratejistler, ticari modelleyiciler ve ekonomi danışmanları da dahil olmak üzere, 60 ülkedeki 253 ofisimizde dünya çapında faaliyet gösteren 15.000 profesyonelimizdir.

Yaşam Bilimleri sektöründe faaliyet gösteren GE Healthcare, GlaxoSmithKline, TEVA Pharmaceuticals, Sanofi, Novartis, Stryker, Quintiles ve AstraZeneca gibi çok sayıda müşterimize de hizmet vermekteyiz.


İletişim

Tugra Gonden

Geo Management Leadership I

İstanbul, Türkiye

Telefon numarası +90 212 334 78 11

İletişim