Ulaştırma ve Lojistik

Ulaştırma ve Lojistik sektörü en geniş kapsamlı sektörlerden bir olup, denizden demiryoluna ve hava yoluna dek tüm ulaştırma yöntem ve şekillerini kendinde barındırmaktadır. Ayrıca dağıtım, depolama, taşıma ve paketleme tesisleri de dahil olmak üzere, çok çeşitli hizmet ve sanyi sektörü ile iç içedir. Ulaştırma ve Lojistik sektörü, küresel tedarik zincirlerinin belkemiğini oluşturur. Dahası taşımacılık ve lojistikte organizasyon, planlama ve yönetim gibi tüm idari hizmetleri kendinde barındırır.

Ulaştırma ve Lojistik - Gayrimenkul Zorlukları


  • Yükselen fiyatları ve küresel ekonomik yavaşlama petrol fiyat dalgalanmaları olan bir sektör için endişe kaynağıdır. Ancak, düşüşe geçen dışa açılım, Ulaştırma ve Lojistik şirketleri için önümüzdeki yirmi yıl içerisinde, yeterli enerji kaynağının elde edilememesinden daha büyük sorunlara sebep olabilir.
  • Sektörde konsolidasyon yönünde bir eğilim vardır, bu sayede de daha geniş, entegre gruplar Ulaştırma Lojistik alt sektörlerinin birden fazla dalında faaliyetlere başlamıştır. Bu durum iki sektör arasında sınırların birbirine karışmasına yol açmaktadır.
  • Verimliliğe yönelim gündemdeki en önemli maddedir.
  • Hızlı büyüyen gelişmekte olan piyasalar, en azından kısa vadede büyüme isteyen Avrupalı ihracatçılar için önemli bir pazar olacaktır.
  • Büyüme beklentileri hala aşağı yönlü risk altında olup, Euro bölgesi krizi ihracat ve üretim için bir tehdit olmaya devam etmektedir.
  • Sektör şirketleri, düşük hacimli ekonomi ortamına tepkili durumdalar ve bu nedenle ürün, süreç ve hizmetler üzerinden odak noktalarını verimlilik ve yeniliklere doğru kaydırmaktadırlar.

Nasıl değer katabiliriz?


Ulaştırma ve Lojistik sektörü daha fazla iş verimliliği bulmak için giderek artan bir baskı ile karşı karşıya olup, giderek daha karmaşık müşteri taleplerini sağlamaya çalışmaktadır. Gayrimenkul iş sürecinin önemli bir unsurudur ve genellikle önemli bir maliyeti temsil eder. Sektör odaklı ekibimiz, Ulaştırma ve Lojistik işletmelerinin mevcut eğilimleri, sorunları, talep ve gereksinimleri hakkında uzman görüşlerini en iyi yöntemlere çeviren hizmetler sunmaktadır. Oluşumumuz, gayrimenkul ihtiyaçlarınıza her yönüyle destek vermektedir. Ticari faaliyetlerinizi etkileyen konularda daha büyük bir anlayışa sahip olarak ve de ticari amaçlarınızı gayrimenkul gereksinimleriniz ile uyumlu hale getirerek, sizlere söz konusu rekabet ortamının dışında tutabiliriz. Doğru zamanda doğru yerde olmanın başarının anahtarı olduğunun farkındayız, bu nedenle gayrimenkul uzmanlarımız size amacınıza ulaşmanızda destek olacaklardır.

Araştırmacılar, hesap uzmanları, proje yöneticileri ve iş danışmanları gibi profesyonellerden oluşan ekibimiz, sahip oldukları becerileri sayesinde dünya genelinde çeşitli ve karmaşık gereksinimlerinizi karşılamak üzere kurulmuştur. Sunduğumuz bazı hizmetler arasında şunları gösterebiliriz:Sunduğumuz bazı hizmetler arasında şunları gösterebiliriz:

İş Danışmanlığı

Temel amacımız, birleşme ve satın alma faaliyetleri için gayrimenkul durum tespitinden, konum analizi ve portföy optimizasyonu programlarına kadar her alanda (işyeri stratejisi de dahil olmak üzere), mevcut riskleri azaltırken, ticari hedeflerinizi gerçekleştirmenize yardımcı olmaktır.

Kurumsal Strateji

Firmanızın bilançosu üzerindeki etkisini göz önüne alarak, küresel kiralama yönetimi, finansal kiralama özeti, stratejik analiz ve veri tabanı yönetimi hakkında sahip olduğumuz tüm tecrübeleri uygulayarak, sizlere sahip olduğunuz malvarlıklarının değerini optimize etmenizde, karar verme ve yürütme süreçlerinizde yardımcı olabiliriz.

Küresel Kiralama Yönetimi

Kurumsal portföy yönetimine ilişkin riskleri en aza indirmek amacıyla, size kurumsal stratejilerinizi daha uygun ve yetenekli bir şekilde uygulamanız için gerek duyduğunuz tüm ticari verileri sağlıyoruz. 

Ticari İşlem Yönetimi

Uzmanlarımız, ticari işlem yönetiminde "akıllı müşteri" rolünü uygulayarak, gerek en uygun taşınmaz arayışında, gerek yer değiştirme ya da yalnızca kira yenileme durumlarında daha sorunsuz işlemler gerçekleştirebilmeniz konusunda danışmanlık vermekte ve işlerinizi kolaylaştırmaktadır.

Program ve Proje Yönetimi

Bütçeniz dahilinde ve arzuladığınız özelliklere uygun altyapı ve yenileme projelerinizi tam amanında teslim ediyoruz. Ayrıca bu işlemler sırasında, şirket bünyemizdeki onarım ve bakım, mekanik ve elektrik ölçüm ekiplerimiz ile birlikte çalışıyoruz.

Tesis Yönetimi

Hizmet sunumu, uygunluk, finansal yönetim, değişim ve işyeri verimliliği de dahil olmak üzere, taşınmazınızın günlük işleri hakkında da plan ve tavsiyeler sunuyoruz. Sınıfının ve bölgenin en iyi tedarikçileri tarafından desteklenen profesyonel yönetim ekipleri görevlendiriyoruz.

Değerleme ve Kiralama Danışmanlığı

C&W dünyanın en büyük ve tam entegre gayrimenkul değerleme ve danışmanlık ekiplerinden birine sahiptir. Önde gelen bir değerleme danışmanı olarak, kritik borç ve sermaye yatırım kararları üzerinde, şirketlerin, kurumsal yatırımcıların ve kredi sağlayıcılarının danışmanlıklarını yürütüyoruz. 

Sürdürülebilirlik

Mevzuata uygunluk sağlamak ve maliyetlerden kurtulmak için, gayrimenkulleriniz üzerindeki çevresel etkileri azaltmaya yardımcı olabiliriz.

Deneyim ve Kaynaklar


Küresel ağımızdaki gayrimenkul danışmanları, uzmanlar ve Ulaştırma ve Lojistik sektöründe çok deneyimli ülke temsilcilerimizden oluşan Ulaştırma ve Lojistik Grubumuz, sahip oldukları uzmanlık, bilgi ve deneyimleri ile dikkatleri üzerlerine çekmektedirler. Cushman & Wakefield şirketi araştırmacılar, stratejistler, ticari modelleyiciler ve ekonomi danışmanları da dahil olmak üzere, 60 ülkedeki 253 ofisimizde dünya çapında faaliyet gösteren 15000 profesyonelden oluşan uluslararası bir ağa sahiptir.

Ulaştırma ve Lojistik sektöründe, ülke, bölge ve küresel düzeyde hizmet sunduğumuz bir çok firmanın yanı sıra, TNT, Kuehne & Nagel, CEVA Logistics, Wincanton Logistics ve Maersk/Damco gibi bir çok sektörde hizmet veren müşterilerimize de hizmet etmekteyiz.