Mal Sahibi Temsilciliği

Cushman & Wakefield, mülk sahiplerine gayrimenkul değerini artıran, nakit akışını maksimize eden ve işletme ve işlem masraflarını azaltan stratejik kiralama hizmetleri sunmaktadır. Ekibimiz aynı zamanda, Proje Yönetimi, Mülk Yönetimi, Kira Kontrat Yönetimi, Değerleme ve Kredi ve Öz Kaynak Finansmanı gibi ilave mülk sahibi hizmetlerini de entegre edebilir. 

Müşterilerimiz, gayrimenkul ve konum analizi, pazar analizi, build-to-suit (ihtiyaca uygun inşaat yatırım modeli) planlama, pazarlama ve kiralama stratejisi, pazarlama ve kiralama müzakere hizmetlerimizden yararlanmaktadır. Mülkiyet stratejisini desteklemek amacıyla zamanlama, konumlandırma ve fırsatların doğru şekilde değerlendirilmesini sağlıyoruz.

Dünya çapındaki pazarlarda ofis, sanayi ve AVM mülk sahipleri ile çalışıyoruz. İster küresel bir portföye isterseniz tek bir mülke sahip olun, C&W kiralama profesyonelleri mevcut mülkünüz için en iyi kiracıları sağlayacaktır.

Ayrıca, aşağıdaki hizmetlerden faydalanabilirsiniz :

Stratejik pazarlama çalışmaları

Siz, mülkünüzün güçlü yönlerini ve faydalarını kiracılara ve pazara tanıtan özel tasarlanmış pazarlama ve kiralama hizmetlerimizden faydalanabilirsiniz .

Gayrimenkul değerini ve bina doluluk oranlarını maksimize etmek

Etkili konumlandırma ve agresif müzakere yolu ile mülkünüzü, pazar şartlarının üzerinde ve güvenilir kiracılara en kısa sürede kiralıyoruz.

Riskleri azaltmak ve mülkün esnekliğini sağlamak

C&W ekibi, kira sözleşmelerinin aynı zamanda sona ermemesini temin etmek için kira sözleşmesi bitiş tarihlerini derecelendirip, daha sağlıklı nakit akışı yaratacak ve boşluk süresini azaltacaktır.

Nasıl yardımcı olabiliriz

Stratejik geliştirme

C&W ekibi kiracıların gayrimenkul ihtiyaçları ile birlikte stratejik iş hedefleri ve finansal ve operasyonel hedefleri belirlemesine ve uyumlu hale getirilmesi konusunda destek vermektedir. Uzmanlarımız, kiracıların maksimum seviyede ilgi ve bilinirliğini sağlamak için mülkünüzü en iyi şekilde konumlandırıp tanıtmaktadır.

Pazar şartları doğrultusunda yönlendirme

Kiralama ve pazarlama stratejilerinizin yanı sıra uygulama çalışmalarının en doğru şekilde bilgilendirilmiş ve piyasa istihbaratı ile desteklenmiş olmasını sağlamak için kesin ve derin piyasa bilgileri sağlıyoruz. Kira sözleşmeleri sona ermekte olan piyasadaki kiracılar ve büyümeyi düşünen kuruluşlar hakkında detaylı bilgi sağlıyoruz.

Finansal analiz

Kiracıların tekliflerini ve karşı teklifleri finansal hedeflerinizin doğrultusunda karşılaştırıp, kiralama işlemlerini yapılandırıp, başarılı şekilde sonuçlandırmayı sağlıyoruz.

Kiralama hizmetleri

Ticari ve hukuki şartları sonuçlandırmak üzere tüm müzakere ve teklif iyileştirme süreçleri konusunda müşterilerimiz ve avukatları ile birlikte çalışıyoruz.

Global platform

Dünya çapında 253 ofisimiz bulunmakla beraber altı kıtada dünyanın en önemli kiracıları ile yakın ilişkilere sahibiz. Geniş erişim ağımız ile, küresel veri tabanına erişmenizi sağlayıp, ticari gayrimenkul potansiyelinizi maksimuma çıkaracaksınız.

Değer Katmak – Yaklaşımımızın Avantajları

Zamanlama, konumlandırma ve olasılıkların mülkiyet stratejisi bağlamında değerlendirilmesi için önemli pazar konumumuzdan kiralama, kiracı temsilciliği ve mülk yönetimi konularında faydalanıyoruz. Elde edilen sonuç, mülkünüzün değerini artıran sabit nakit akışı ve güvenilir kiracı karmasıdır.

Tecrübe ve Ekibimiz

C&W, dünya çapında önemli pazarlarda işlem anlamında liderdir. 60 ülkede bulunan 253 ofis ile, bulundukları yere bakılmaksızın müşterilerimizin ihtiyaçlarına cevap vermemizi sağlayan geniş coğrafik kapsam, ekip ve yerel pazar bilgisi sağlamaktadır. Ayrıca, dünya çapındaki C&W meslektaşları ile olan ilişkiler de dahil olmak üzere kiralama ekiplerimizin sürdürdüğü ilişkiler ve geniş kurumsal müşteri portföyümüz, dünya çapındaki mülk sahiplerine ve kiracılara eşsiz bir erişim sağlamaktadır.