Kiracı Temsilciliği

Cushman & Wakefield’in kiracı temsilciliği uzmanları, kiracıların gayrimenkul ihtiyaçları ile birlikte stratejik iş hedeflerinin yanı sıra finansal ve operasyonel hedefleri belirlemesine ve uyumlu hale getirmesine yardımcı olur. Müşterilere yeniden kiralama, kontrat yenileme, taşınma ya da birleştirme konularında stratejik sorun çözme yeteneklerimiz ile birlikte küresel pazarlara dair sahip olduğumuz derinlemesine bilgi C&W’nin Kiracı Temsil hizmetlerini farklı kılmaktadır.


Kiracı Temsilciliği hizmetleri, strateji geliştirme, en uygun mülklerin araştırılması, ihtiyaca uygun inşaat yatırım modeli planlama, demografik analiz, lojistik hizmetleri, pazar analizi, mülk kullanım maliyeti analizleri ve kontrat müzakereleri içermektedir.

Ekiplerimiz ayrıca Proje Yönetimi, Tesis Yönetimi ve Kira Kontrat Yönetimi gibi ilave kiracı hizmetlerini entegre edebilmektedir.

Dünya çapındaki gayrimenkul kullanıcıları ile çalışıyoruz ve tek bir ofis ya da küresel portföyün yanı sıra kira sözleşmesi yenileme ya da yer değiştirme işlerini içeren ihtiyaçlarını karşılıyoruz.

Kontrat yenileme

Kira kontratlarının en uygun şartlarda yenilenmesini sağlamak adına pazarda farklı yöntemler ile rekabet ortamı yaratmaktayız.

Yer değiştirme

Detaylı pazar bilgisi, doğru pazar tahmin yeteneği ve stratejik problem çözme becerileri ile uzman ekibimiz en avantajlı işlem yapısını sağlamak üzere pazardaki fırsatları etkin şekilde oluşturup, desteklemektedir.

Nasıl Yardımcı Olabiliriz

C&W ekibi kiracıların gayrimenkul ihtiyaçları ile birlikte stratejik iş hedeflerinin yanısıra finansal ve operasyonel hedefleri belirlemesine ve uyumlu hale getirmesine yardımcı olur.

Stratejik geliştirme

Ekibimiz, maksimum değer ve esneklik elde etmek için piyasada müzakereleri en iyi şekilde nasıl destekleyebileceğiniz konusunda doğru öneriler sunmaktadır.

Eşsiz pazar araştırması

Uzman ekibimiz, sıra dışı seçenekler dahil eşsiz fırsatları değerlendirmek üzere yaratıcı yaklaşımlar kullanmaktadır. İşlemin genel masraflarını azaltmak amacıyla sıra dışı fırsatları sunmak üzere mal sahipleri, aracılar ve diğer kiracılar ile ilişkilerimizi kullanmaktayız.

Finansal analiz

İnceleme altındaki yer seçeneklerinin ayrıntılı karşılaştırmasını olanaklı kılan geliştirdiğimiz finansal analizler (nakit akış analizi, GAAP ve NPV) sunmaktayız. Müşterilerimiz, işlem ve yıllık kullanım maliyetleri için doğru bütçe öngörülerinden faydalanacaktır. C&W’nin ayrıntılı finansal analizleri, kiralama süreci ve yapılandırmasının kiracının kontrolü altında olmasını sağlayacaktır.

Mal sahipleri ile güçlü İlişkiler

Mal sahipleri ile olan güçlü ilişkilerimiz, onların öncelikleri hakkındaki kapsamlı bilgimizi geliştirmekte ve bu da hızlandırılmış işlem döngüsü süresi ile sonuçlanmaktadır.

Değer Katmak – Yaklaşımımızın Avantajları

C&W’nin hizmet sunma platformu, aşağıdaki kilit faydaları sağlayacak şekilde yapılandırılmıştır:

Maksimum değer

Yaklaşımımız, en verimli, esnek ve fonksiyonel mülk kullanımı çözümlerini beraberinde getirmektedir.

Uygun maliyet

Kiracılığınızın en rekabetçi teklifle sonuçlanması amacıyla pazarda mal sahipleri arasında rekabet yaratıyoruz.

Belirleyici bilgi ve veriler

Müşterilerimizi finansal, istihdam ve operasyonel hedefleri karşılamak ya da aşmak için sizi belirleyici bilgi ve veriler ile yönlendiriyoruz.

Değer koruma

Mülk kullanım stratejiniz, hem mevcut hem de uzun vadeli ihtiyaçlara hitap edecektir.

Menfaatlerinizi koruma

Menfaatlerinize en uygun koşulları müzakere edip tek taahhüdümüz size karşı olacaktır.

Tecrübe ve Ekibimiz

C&W’nin global platformda 60 ülkede 253 ofisi bulunmaktadır. Pazar hakimiyetimiz, global olarak yaklaşık 2.300 aracılık uzmanı dahil olmak üzere kapsamlı kaynaklarla artmaktadır. Müşterilerin, spesifik hedeflerini gerçekleştirmesi için en hedeflenmiş mülk kullanım çözümlerinden ve yerel pazar istihbaratından faydalanmasını sağlamak üzere rakipsiz coğrafik erişimimiz içerisinde tam entegre kiracı temsil hizmetleri sunuyoruz.