Ofisler

Mevzuat uygulamaları ve işlemsel uygulamalara uygun olarak ofis mülklerine ilişkin Piyasa Değeri ve Rayiç Değer görüşleri sunuyoruz. Alt türler içerisinde şehir merkezi ve illerdeki iş kompleksleri ile tüzel, kurumsal ve devlet dairesi mülkleri yer almaktadır.

Kararlaştırılan zaman çerçevesi içerisinde ve rekabetçi bir fiyat karşılığında şirket içi mesleki ve yatırım piyasası katılımı ile desteklenen ve güvenilir küresel bir marka altında sunulan sağlıklı bir görüş alacaksınız.

Sunduğumuz tavsiyeler; yatırımcıların, kiracıların, kredi verenlerin ve geliştiricilerin dinamik piyasalar bağlamında mesleki kararları ile yatırım ve yönetim kararlarını desteklemektedir.

Satın alma ya da elden çıkarma

Uygulanması tavsiye edilen stratejiler ile birlikte ofis mülklerinin potansiyel satın alım ya da satış kararlarına ilişkin değerleme tavsiyesi sunuyoruz.

Kira sözleşmesi yenileme

İyi varlık yönetimi, ofis alanı potansiyelini maksimize etmenin önemli bir yönüdür ve önerilen kira süreleri, uzatmalar ve kira sözleşmesi yenilemelerine ilişkin uzman tavsiyesi sunmak daha güçlü sonuçlar gerçekleştirmeye yardım edebilir.

İç strateji

Düzenli tavsiye ve yeniden değerlemeler, iç yönetim için önemlidir ve müşterilerin ofis mülklerinin performansını etkileyebilecek fırsatları ya da tehlikeleri öngörebilmesine yardım eder.

Yeniden rehin verme

Sermaye Piyasalarında hızlı hareket ile güncel değerlemeler, iş performansını maksimize etmenin anahtarı olabilecek yeniden rehin verme gerekliliklerine yardımcı olabilir.

Kredi teminatı

Kaliteli durum tespiti sunarak ve mülk performansını çeşitli senaryolar kapsamında test ederek kredi verenleri karar verme süreçlerinde destekliyoruz.

En etkin ve en iyi kullanıma yönelik senaryo analizi

Farklı ofis senaryoları açısından faydaları konusunda tavsiyelerde bulunmak, müşterilere karar verme süreçlerine yardımcı olacak değerli güncel bilgiler sağlayabilir.

Nasıl Yardımcı Olabiliriz

Gerçek zamanlı piyasa bilgisi

Piyasa ve sektöre özgü bilgilerin parmağımızın ucunda olması, ihtiyacınız olan doğru değerleme tavsiyesini sunmamızda bize yardımcı olmaktadır.

Mülk değerlemesi

Değerlemeye ilişkin spesifik etmenleri belirleyerek, mülkün değerini etkileyebilecek faktörleri anlamanıza yardımcı olabiliriz.

Piyasa ve fizibilite çalışmaları

Mülk değerlendirme çalışmasının ayrılmaz temeli olarak, uzmanlarımız spesifik piyasa özellikleri hakkında ayrıntılı olarak konuşmaya ve açık değişikliklerin etkilerini değerlendirmek üzere fizibilite çalışmaları geliştirmeye yardımcı olmak üzere buradadır.

Finansal raporlama

Esas prosedür olarak, finansal raporlama amaçları doğrultusunda size düzenli değerlemeler sunma konusunda yardımcı olabilir ve her zaman piyasa hareketlerinin etkilerini anlama hususunda destek olabiliriz.

Portföy değerleme

Mülklere ister bireysel isterseniz portföy bazında değer biçin, yatırım değerinin mevcut piyasa koşullarında doğru takdirini sağlamaya yardımcı olabiliriz.

Değer Katmak – Yaklaşımımızın Avantajları

Yerel piyasa anlayışı

EMEA bölgesindeki en önemli şehirlerde bulunan ofislerimiz ile değerleme profesyonellerimiz en basit ya da en zorlu ihtiyaçları karşılamak amacıyla gerekli desteği ve tavsiyeyi verecek konumda bulunmaktadır.

C&W’nin ana faaliyeti kapsamındaki çeşitli disiplinler

C&W’nin temel hizmet türlerinden gelen uzmanlığını kullanma yeteneği, müşterilerimize değerleme hizmeti sunarken önemli faydalar sağlamaktadır. Kurum içi yatırım acentesi ve ticari kiralama ekipleri, piyasa değerlemeleri için büyük önem arz edebilecek somut veriler ve bilgiler sağlayabilmektedir.

Küresel ölçekte yerel bilgi

Dünyanın en büyük ticari mülk hizmet sağlayıcılarından biri olarak, yerel düzeyde titiz bir bilirkişi görüşü sağlamanın öneminin farkındayız. EMEA bölgesindeki 19 ofisimizde yer alan ofis değerleme ekiplerimiz, içinde bulundukları gayrimenkul piyasalarında başı çekmeyi görev edinmişlerdir.

Çeşitli ofis gayrimenkul türleri hakkında uzman tavsiyesi

Ofis değerleme profesyonellerimiz, çok sayıda ofis mülkünü anlayıp, sonuç elde edecek yetenek ve uzmanlığa sahiptir.

Deneyim ve Kaynaklar


86 ofiste hizmet veren 580 değerleme profesyoneli ile C&W, dünyadaki en büyük tam entegre mülk değerleme danışmanlarından biridir.